Domus Invest Group · Marbella, España
La división de creación de oportunidades y estructuración de inversiones de Domus Invest Group, respaldada por una trayectoria de 39 años, más de 3.000 millones de euros en transacciones inmobiliarias y más de 10.000 unidades residenciales y de resort estructuradas y comercializadas en toda la red.
Documento principal
Una visión estructurada de la plataforma Domus Invest: tesis de inversión, estructura de las operaciones, cartera de proyectos actual, marco de riesgos y condiciones de colaboración. Dirigido a inversores privados, family offices y socios de capital institucional que evalúan la Costa del Sol como destino principal de inversión.
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Mapa interactivo del mercado
Quince ubicaciones prime a lo largo de 120 kilómetros de litoral mediterráneo. Sitúe el cursor o pulse sobre cada marcador para consultar precios, rentabilidades de alquiler y posicionamiento de mercado.
Cómo leer el mapa
Ultra-prime
Precio medio de oferta superior a 8.000 €/m². Primera línea de Marbella y Puerto Banús.
Prime
Precio medio de oferta entre 5.000 y 8.000 €/m². Zonas de lujo consolidadas.
Crecimiento
Media inferior a 5.000 €/m² con rentabilidades brutas de hasta el 6,5%. Valor y revalorización.
Alta rentabilidad
Media inferior a 5.000 €/m² con rentabilidades brutas del 7% o más. Mercados orientados a rentas.
Ultra-prime · Milla de Oro / Lujo
La capital del lujo de la Costa del Sol. Primera línea de la Milla de Oro, casco histórico, gastronomía con estrella Michelin y residencias de marca. Activos inmobiliarios de calidad institucional.
+3.000 M€
Transacciones inmobiliarias
+39
Años de experiencia en el mercado
+10.000
Unidades estructuradas
15
Corredores de inversión
7,5%
Rentabilidad máxima de alquiler
Precios de oferta y rentabilidades orientativos del 1S 2026 elaborados a partir de Idealista, INE y Registradores de España. No son precios de transacción.
Crecimiento · Residencial / Polo / Golf
La mayor urbanización residencial privada de Europa. Campos de polo de primer nivel, el campo de golf de Valderrama y un puerto deportivo de prestigio. Atrae a familias consolidadas que buscan privacidad y un estilo de vida deportivo.
Prime · Obra nueva / Crecimiento
El corredor de lujo con mayor crecimiento de la Costa del Sol. Regeneración premiada del casco antiguo, promociones de obra nueva con vistas al mar y una oferta gastronómica en auge. Sólida trayectoria de revalorización.
Prime · Urbanizaciones cerradas / Villas
La joya en ladera del Triángulo de Oro. Alberga La Zagaleta y Los Flamingos, urbanizaciones cerradas con privacidad, vistas a la montaña y villas de ultralujo sobre Marbella.
Crecimiento · Emergente / Auténtico
Un auténtico pueblo andaluz dentro del término municipal de Marbella. Vida española genuina con un nuevo bulevar, cercanía a la playa y precios que aún premian a quien llega primero.
Prime · Valle del Golf / Residencial
El Valle del Golf, rodeado por Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Una zona residencial consolidada con buenas infraestructuras, colegios internacionales y demanda durante todo el año.
Ultra-prime · Estilo de vida náutico de alta gama
La dirección portuaria más reconocida del Mediterráneo. Superyates, boutiques de diseño y restaurantes con estrella Michelin. El centro del ocio nocturno de Marbella y una ubicación de lujo en primera línea.
Ultra-prime · Milla de Oro / Lujo
La capital del lujo de la Costa del Sol. Primera línea de la Milla de Oro, casco histórico, gastronomía con estrella Michelin y residencias de marca. Activos inmobiliarios de calidad institucional.
Prime · Marbella Este / Junto al mar
El distrito costero oriental de Marbella. Conocido por Nikki Beach, su litoral de dunas y urbanizaciones de lujo familiares, con un carácter residencial más tranquilo.
Crecimiento · Pueblo / Vida junto al mar
Un pueblo costero que conserva su carácter auténtico. Tradición pesquera y servicios modernos. Muy apreciado por familias que buscan comunidad junto a una sólida rentabilidad de alquiler.
Alta rentabilidad · Entrada accesible / Alquiler
Uno de los corredores de mayor rentabilidad de la costa. Precios de entrada accesibles e infraestructura de alquiler consolidada, preferido por inversores que buscan flujo de caja desde el primer día.
Crecimiento · Valor / Inversión
Una amplia zona residencial con precios competitivos frente a sus vecinos. Campos de golf, urbanizaciones familiares y un mercado de alquiler contrastado.
Alta rentabilidad · Playa urbana / Alquiler
Una animada ciudad de playa con actividad todo el año. Siete kilómetros de litoral, un castillo histórico y una comunidad internacional que sostiene la demanda de alquiler durante los 12 meses.
Crecimiento · Turismo / Familias
Un polo turístico con puerto deportivo, parques temáticos y teleférico. Tres zonas diferenciadas: Pueblo, Costa y Arroyo de la Miel. Orientado a familias, con una sólida infraestructura de alquiler vacacional.
Alta rentabilidad · Regeneración / Cercanía al aeropuerto
El primer destino turístico de la Costa del Sol, hoy en plena regeneración. A cinco minutos del aeropuerto de Málaga, con cultura de playa y precios de entrada con recorrido al alza a medida que avanza la renovación urbana.
Alta rentabilidad · Capital provincial / Tecnología
La capital tecnológica del sur de Europa. Sede de Google, Vodafone y más de 600 empresas tecnológicas, el Museo Picasso y el AVE a Madrid. Demanda profesional de alquiler todo el año y las mayores rentabilidades urbanas de la costa.
Quiénes somos
Una plataforma de Domus Invest Group
Domus Invest es la plataforma de creación de oportunidades y estructuración de inversiones de Domus Invest Group S.L. (CIF B92456177), que opera desde Marbella, en la Costa del Sol. Identifica suelo y oportunidades de promoción, negocia con propietarios de suelo, evalúa la viabilidad, estructura alianzas de inversión y coordina la formación de equipos de promoción y estructuras de proyecto.
Domus Invest trabaja con inversores privados, family offices y capital institucional para llevar adelante oportunidades residenciales y de resort, desde la identificación inicial del emplazamiento hasta la formación estructurada del proyecto. Una vez estructurado, Domus Invest lo distribuye a través de una red internacional de intermediación consolidada en Europa, Norteamérica y Asia.
Esta separación entre la creación de inversiones y la distribución comercial es deliberada. Permite a Domus Invest centrarse en una captación disciplinada y una formación estructurada, mientras Domus Invest se ocupa del posicionamiento de mercado y de la distribución a compradores internacionales sin los conflictos de un modelo de doble agencia.
Cómo trabajamos
Domus Invest aplica un enfoque disciplinado a la captación de oportunidades y a la formación de inversiones. La selección de emplazamientos comienza con un análisis riguroso del suelo y del mercado: fundamentos de la ubicación, situación urbanística, viabilidad de la promoción y una valoración realista de los valores de salida bajo hipótesis conservadoras. Solo las oportunidades que demuestran un mérito estructural claro avanzan hacia la formación de alianzas.
Una vez confirmado un emplazamiento u oportunidad, Domus Invest estructura la plataforma de inversión, identificando e implicando a los socios de capital, profesionales de la promoción y propietarios de suelo necesarios para llevar adelante el proyecto. El riesgo se evalúa de forma sistemática antes de asumir cualquier compromiso en nombre de socios o inversores.
A lo largo del proceso de captación y formación, Domus Invest se apoya en la capacidad permanente de investigación e inteligencia de mercado mantenida en toda la plataforma Domus, publicada a través de Domus Inteligencia de Mercado. Cubre la actividad de la cartera de proyectos, la disponibilidad de suelo, la situación urbanística y las tendencias de precios en Marbella, Benahavís, Estepona, Benalmádena, Mijas, Fuengirola y el conjunto de la provincia de Málaga.
Con quién trabajamos
Domus Invest estructura las oportunidades en torno a alianzas de capital específicas para cada proyecto. Trabajamos con inversores privados, family offices, socios de capital institucional, propietarios de suelo y profesionales de la promoción para llevar adelante oportunidades residenciales y de resort bien estructuradas, desde la identificación inicial del emplazamiento hasta la formación de un proyecto listo para su comercialización.
Qué ofrecemos
Identificación y evaluación sistemática de suelo y emplazamientos para promoción en Marbella, Benahavís, Estepona, Benalmádena, Mijas, Fuengirola y el conjunto de la provincia de Málaga. Incluye la negociación con propietarios de suelo, el análisis urbanístico, la revisión de los fundamentos de la ubicación y una evaluación inicial de viabilidad antes de avanzar hacia la formación de alianzas.
Estructuración de plataformas de inversión y alianzas de capital para proyectos de promoción residencial y de resort. Trabajamos con inversores privados, family offices y capital institucional para establecer el marco financiero y jurídico de cada oportunidad.
Coordinación de equipos de promoción, arquitectos, asesores técnicos y especialistas en normativa durante la formación del proyecto. Domus Invest no actúa como promotor constructor: gestiona las relaciones y los procesos que llevan un proyecto desde el concepto hasta una estructura lista para su comercialización.
Formación integral de proyectos: desde la identificación de la oportunidad y el análisis de viabilidad hasta la constitución de alianzas entre inversores, propietarios de suelo y promotores. Los proyectos estructurados se entregan después a Domus Invest para su comercialización a través de su red internacional de distribución.
Construcción en parcela individual
Argumentos para invertir
Los precios de la obra nueva en la Costa del Sol subieron un 13,96% en 2025, superando a todas las demás grandes regiones europeas. Los compradores en fases iniciales de proyectos en construcción han obtenido de forma consistente la mayor revalorización del ciclo. Andalucía lideró todas las regiones españolas en volumen total de ventas.
La inversión extranjera estimada en inmuebles en España alcanzó cerca de 10.000 millones de euros en 2025, por encima de las previsiones iniciales. El capital institucional del norte de Europa, Oriente Medio y Norteamérica sigue apuntando a la Costa del Sol como mercado refugio y generador de rentabilidad de primer orden.
El crecimiento del PIB de España supera de forma consistente la media europea, con una previsión para 2025 del 2,3-2,6% que sostiene la confianza del consumidor. Un récord de 94 millones de turistas visitó España en 2025 (un 10% más que en 2024), lo que refuerza el mercado de rentabilidad por alquiler.
Trayectoria contrastada
Resort residencial de golf · Buenos Aires, Argentina
Comunidad residencial de golf de 966 parcelas desarrollada bajo el liderazgo de David Laliberte como accionista principal y socio promotor. Diseñado por el arquitecto Patricio Martín, el proyecto abarcó la urbanización del suelo, la planificación de la comunidad y la comercialización internacional del resort en Sudamérica y Europa.
Villas de lujo · Benalmádena, Costa del Sol
Estructuración del concepto de proyecto, coordinación con los propietarios de suelo y comercialización de una comunidad privada cerrada de villas de lujo en Benalmádena. El proyecto se ejecutó entre 2013 y 2023 mediante alianzas de promoción coordinadas.
Apartamentos boutique · Benalmádena Costa
Coordinación del proyecto y comercialización de nueve apartamentos boutique a 100 metros de la playa en Torrequebrada, Benalmádena. Arquitectura contemporánea en seis plantas con acceso privado por ascensor y amplias terrazas que integran interior y exterior.
Apartamentos de lujo · Benalmádena, Costa del Sol
Creación del concepto de proyecto, coordinación de la promoción y comercialización internacional de una promoción boutique de apartamentos de lujo para un grupo inversor privado entre 2018 y 2023.
Resort internacional · Albania
Oportunidad de resort costero de 240 hectáreas en el Adriático albanés, junto al nuevo aeropuerto internacional de Vlora. Dos kilómetros de primera línea de playa con zonas hotelera, residencial y de hostelería repartidas en 14 parcelas de desarrollo. Función de estructuración de la inversión y formación del proyecto.
Trayectoria histórica · Costa del Sol
La Cala Resort (Mijas: comercialización y posicionamiento en el mercado internacional de aproximadamente 3.000 unidades residenciales). Sunset Beach Club (Benalmádena, 1994-2018: reposicionamiento, cambio de marca y comercialización para una aseguradora irlandesa cotizada).
Profesionales con experiencia
Un equipo internacional experimentado con una trayectoria conjunta en estructuración de oportunidades inmobiliarias, formación de inversiones y comercialización de proyectos en la Costa del Sol y más allá.
Fundador y director general
Más de 40 años de liderazgo en estructuración de oportunidades inmobiliarias, coordinación de proyectos y comercialización internacional en Europa, Sudamérica y Estados Unidos. Como fundador de Domus Invest Group y de su plataforma de creación de inversiones Domus Invest, Laliberte ha estructurado, coordinado y comercializado promociones residenciales y de resort, supervisando más de 50.000 transacciones de venta de propiedades.
Socia sénior y directora comercial
Profesional del desarrollo de negocio y el marketing, Martina se graduó en la Universidad Humboldt de Berlín y reside en España desde 1994. Como directora comercial supervisa la estrategia de marketing, el desarrollo de marca y la coordinación de la actividad comercial en los mercados europeos e internacionales de Domus Invest. Domina cuatro idiomas.
Asesor financiero
Auditor de cuentas colegiado (Deloitte & Touche). Antiguo director financiero del grupo CLC Plc. Más de 25 años en financiación inmobiliaria residencial y de resort. Forma parte del consejo de todas las sociedades vinculadas a Domus.
Asesor técnico: arquitectura
Arquitecto galardonado desde 1982. Su portafolio incluye La Cala Golf & Country Club, San Eliseo Golf & Spa y grandes proyectos de resort en España y Argentina.
Asesor comercial
Más de 40 años en Norteamérica, Europa, Asia-Pacífico y Sudamérica. Cofundador de Global Development Ltd (15 resorts de lujo) y de Viva Estates Spain. Ingresos acumulados a lo largo de su carrera superiores a 2.500 millones de euros.
Asesor de proyectos
Fellow del RICS. Antiguo director de proyectos de Marriott Vacation Hotels en Europa. Su firma MDCI ha entregado más de 9.500 unidades residenciales en 90 proyectos valorados en más de 1.200 millones de euros.
Inteligencia por zonas
Las condiciones de mercado, la disponibilidad de suelo y las señales de promoción varían de forma significativa a lo largo de la Costa del Sol. Domus Invest publica guías detalladas de cada ubicación principal.
Inicie una conversación
Tanto si es un inversor privado, un family office, un socio de capital institucional o un propietario de suelo con un emplazamiento que estructurar, el equipo de Domus Invest está a su disposición para analizar sus objetivos y evaluar oportunidades relevantes en la Costa del Sol.
Teléfono: +34 952 831 220 · Urbanización Andasol, Carretera N340 / KM 189, 29604 Marbella, España